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2019-09-24 03:35 来源:中国企业信息网

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     纵观近年来昆山楼市,房价一路都在上涨,都说十年前买房的人无疑是明智的,因为在今天,他们的房产价值已经翻了好几番。
随着知名开发商的不断进驻,住宅产品的更新迭代及置业者诉求的转变,昆山的楼市属性也在不断的变化,越来越多的置业者把眼光放在房价相对较低、环境优越的乡镇板块,以锦溪、周庄、淀山湖为首的南部水乡城镇及巴城板块便成为了他们的不二之选。

昆山南部水乡——古镇旅游度假片区
   据乐居了解,截止至2月底,昆山南部水乡的房屋均价为15933元/㎡,相较于城南、城西、城中、花桥等4个即将迈入二字头的区域,性价比显著。从区位而言,昆山南部水乡与上海相连,有着日益密切的关系。内部拥有古镇及湖泊资源,同时众多良好的的生态处女地也成为其未来发展的一大重要因素。未来,随着沿沪产业带的发展,南部水乡古镇旅游度假片区也将坐享利好。
值得一提的是,昆山南部水乡与上海之间的交通路网也在紧锣密鼓的完善之中。据了解,直通青浦区的机场路正在实施改造,上海地铁17号线贯通,淀山湖版块同样可以借助这条轨交线路通达上海,未来规划中的市域轨交S2、S3号线也将实现区域无缝对接。
巴城——阳澄湖旅游度假片区
   提及巴城板块,不得不谈及阳澄湖。作为巴城区域内最大的湖泊,以阳澄湖为中心的生态休闲场所也开始陆续发展起来。与上海虹桥机场相距仅半小时车程的交通属性,也使其成为了众多置业者的必居之地。
   凭借良好的环境,优越的自然资源,巴城正在打造西部阳澄湖旅游度假片区,利用自然资源发展大闸蟹交易市场、休闲观光农庄等,结合自然资源优势走上不同的产业化道路。目前,阳澄湖水上公园规划设置了沿河观光带、景观大道、林荫大道等景观轴线,已成为一个以水为脉络,以蟹为中心,集旅游、休闲、养生、购物等功能为一体的综合性生态休闲场所。
   规划发展的利好也为其带来了巨大房地产市场。据了解,截止至2月底,目前板块的新房均价14216元/㎡,性价比相对较高,可谓是是置业的首选。
   不难发现,无论是南部水乡,还是巴城板块,两者皆是凭借自身的环境利好,结合生态资源大力发展旅游度假产业。同时,随着近日重点开展的长三角一体化、上海大都市圈的发展环境之下,昆山水乡版块的生态资源也将实现与沪苏共享,区域潜力毋容小觑。其中,作为人们的第一居所,房产置业也将迎来崭新的机遇。下面,就和小编一起来详细看看板块内的项目吧!

品院·樾湖台——预计推出洋房和别墅

品院·樾湖台

   楼盘信息: 品院·樾湖台高层项目已经售完,预计后续推出洋房和别墅,具体加推信息待定。
楼盘点评:项目位于昆山西片区域。据了解,2期产品在景观升级和工艺用材上都有较大突破,同时将实现户型、景观、产品三方面的升级。首创昆山少见精巧中小户型别墅,打造“小桥流水,青砖黛瓦”原创新中式概念景观,采用多重节能、环保、低碳建材。

澄湖壹号院——在售叠加和洋房

澄湖壹号院

   楼盘信息:澄湖壹号院目前在售叠加别墅和洋房,房源集中在3#,6#,8#,11#,14#、17#楼的叠加别墅和20#,21#,22#楼的洋房,叠加别墅房源建筑面积约168㎡、175㎡;洋房在售房源建筑面积约122㎡。在售价格约11370元/㎡起。
楼盘点评:项目位于巴城板块,坐落于风景秀丽的阳澄湖畔,周边自然资源丰富,距离阳澄湖仅1.5公里。距离项目500米设有公交车站,多条公交畅达市区各地。项目周边两条绕城高速环伺,上海经由沪宜高速出口2公里即可到达项目,苏州和昆山市区经由常嘉高速出口5公里即可到达,交通便利;此外项目周边还有两条规划建设中的轨道交通,昆山S1和苏州轨道交通5号线,两条线路均预计2021年通车,s1可无缝对接11号线,5号线也可以实现多条轨交换乘。

澄湖颐景园——在售高层房源

澄湖颐景园

   楼盘信息:澄湖·颐景园目前在售2#、5#楼的房源,价格约9888元/㎡起,均价约12000元/㎡,房源建筑面积约80-97㎡。另外预计3、4月份推出1#、8#楼的房源,房源建筑面积约92-118㎡。
楼盘点评:澄湖·颐景园是园林地产专业领先品牌三盛宏业继昆山颐景园后又一“颐景园”力作,项目由8栋高层西式风格建筑组成,距离阳澄湖直线距离约1.3km, 距离阳澄湖湿地公园约0.7km,周边环境优美,附近其他住宅均以别墅产品为主,项目主要以高层公寓住宅业态,拥有着别墅同样的生态环境,可谓是用公寓的价格即可感受别墅般的环境。

碧桂园十里芳华——在售叠加和洋房

碧桂园十里芳华

   楼盘信息:碧桂园十里芳华目前在售28#、32#、37#、41#、55#、52#楼房源,其中28#、32#、37#、41#、55#为叠加别墅,在售价格19980元/㎡,建筑面积约128㎡、138㎡;52#为洋房房源,价格约17380元/㎡,在售建筑面积约90㎡。另外还有少量叠墅在售。
楼盘点评:项目位于淀山湖板块,定位为休闲度假,商务洽谈社区。小区内部自带5万方绿化景观组团,结合周边景观,营造生态、自然、高品质的度假式第二居所。建成以养生为主的天然氧吧别墅区,以中式文化的沉淀为主,贯穿“国际化标准,人文化居住,健康化生活”三大基本概念。

五湖四季——在售高层房源

五湖四季

   楼盘信息:五湖四季预计2019年3月底加推1#、3#、7#、37#的房源,预计加推约300套房源,加推时间待定;目前在售建筑面积约82㎡-143㎡房源,价格约为13500元/㎡起,位于5#、6#、11#、15#楼。
楼盘点评:项目位于巴城板块,是两大世界500强企业绿地、阳光城及中国房企15强旭辉,三强联袂打造的城市湖居封面之作,正踞城市宜居贵脉,阳澄湖东岸,五湖环拥、公园环伺。项目包含13栋17F高层建筑、12栋9-11F小高层建筑、8栋6F洋房除了地段价值与生态价值外,还自带1.5万㎡购物广场和9班优质幼儿园,近享优渥生活所需配套,更以景观、配套、智能、物业四大维度全面进阶升级“全成品住区”,打造更成熟的城市湖居。

荷玛诗湾——预计加推别墅

荷玛诗湾

   楼盘信息:荷玛诗湾预计加推法式双拼别墅和围合别墅(五合院),待售别墅房源建筑面积约200-283㎡,具体推出时间待定。
楼盘点评:项目位于淀山湖板块,为昆山市淀山湖镇罕见的28万方大规模商务综合体,紧临上海,距虹桥枢纽约20分钟车程,距朱家角约10分钟车程。一线临湖,三面环水,拥有最佳的水景资源。40-1250㎡全能办公空间,3部高速富士达电梯配置,自带7000㎡商业、五星级酒店,旅游度假等功能配套完善。

观源河畔——在售小高层房源

观源河畔

   楼盘信息:观源河畔目前在售建筑面积约90-118㎡小高层房源,房源位于3-6#,2梯4户格局,价格约11500-12000元/㎡。具体详情请咨询售楼处。
楼盘点评:项目位于千灯板块,商业配套齐全,尊享城市繁华。5分钟生活步行圈:集百货、餐饮、超市、影院、休闲、娱乐等多功能于一体,覆盖生活全面需求。距千灯4A级古镇2.6公里,千年古镇,韵味十足。

中南溪悦——预计推出联排别墅

中南溪悦

   楼盘信息:中南溪悦共规划26栋楼共139套,均为联排别墅,层高3层,是一泓蓝溪湖墅的二期,项目预计推出湖景联排别墅,面积约180-220㎡,价格约21000-22000元/㎡。具体时间、价格以预售证为准待定。
楼盘点评:项目位于锦溪板块,锦溪镇虬锦路南侧、五保湖东路东侧,西侧即为大面积的景观湖——锦溪湖,周边水网交织,阡陌纵横,项目占地面积近7万平方米,建筑面积达5万平方米。值得一提的是,项目距离4400亩的锦溪湖(原五保湖)很近,锦溪镇政府将围绕该湖打造环湖生态旅游区,营造度假别墅氛围。另外,项目总建筑面积的5%规划为社区商业配套。

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风来复去,云往自还。处之以默,不谈因缘。——澄湖壹号院  陆婷婷

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